Overwaarde verzilveren
Wilt u onbezorgd in uw eigen huis blijven wonen, ook als dit financieel niet vanzelfsprekend is? Thuisborg biedt u de mogelijkheid om de waarde die in uw woning vastzit beschikbaar te maken, zónder dat u uw thuis hoeft te verlaten.
U blijft wonen waar u zich thuis voelt, met de zekerheid van extra financiële ruimte die past bij uw wensen en situatie.
Beschik over uw eigen vermogen
Voor veel mensen is het aantrekkelijk om het vermogen dat in hun woning vastzit vrij te maken, bijvoorbeeld als aanvulling op het inkomen. Maar soms zijn er ook andere redenen: u wilt de verkoop alvast geregeld hebben voor uw partner, of u wilt uw (klein)kinderen financieel kunnen ondersteunen.
Thuisborg begrijpt dat elke situatie uniek is. Daarom volgen wij de ontwikkelingen in de woningmarkt én de behoeften van woningeigenaren op de voet. We bieden flexibele oplossingen die aansluiten bij uw woonwensen en levensfase.
Wij investeren in uw woning terwijl u er gewoon blijft wonen. Zo krijgt u toegang tot uw eigen vermogen, op een manier die bij u past.
THUISBORG garanties
Geen leeftijdsgrens
Bij Thuisborg kijken wij naar uw situatie, niet uw leeftijd. Iedereen met voldoende overwaarde op de woning kan bij ons terecht.
Levenslang woonrecht
Ook na de looptijd hoeft u nooit uw huis uit. Bij Thuisborg behoudt u het recht om levenslang in uw woning te blijven wonen. Uw woning blijft uw thuis, zolang u dat wilt.
Niet verhuizen
U hoeft niet te verhuizen. Geen gedoe, geen afscheid van uw buurt of woning. Uw vertrouwde thuis blijft gewoon uw thuis, precies zoals u het gewend bent.
Onze plannen
Ons meest gekozen plan!
THUISBORG
|
Inkomensaanvuller
Ons meest gekozen plan!
Vul uw inkomen aan, zonder uw thuis te verlaten.
De Inkomensaanvuller is bedoeld voor woningeigenaren die extra financiële ruimte willen, maar hun vertrouwde woonplek willen behouden. U blijft eigenaar van uw woning én ontvangt maandelijkse aanbetalingen op de toekomstige koopsom. Zo vergroot u uw bestedingsruimte zonder te verhuizen.
Voordelen van de Inkomensaanvuller:
-
Maandelijkse of jaarlijkse aanvulling op uw inkomen
-
U blijft eigenaar van uw woning
-
Geen huur, geen nieuwe lasten
-
U verlaat uw vertrouwde woning niet
Ons meest gekozen plan!
THUISBORG
|
Inkomensaanvuller
Ons meest gekozen plan!
Vul uw inkomen aan, zonder uw thuis te verlaten.
De Inkomensaanvuller is bedoeld voor woningeigenaren die extra financiële ruimte willen, maar hun vertrouwde woonplek willen behouden. U blijft eigenaar van uw woning én ontvangt maandelijkse aanbetalingen op de toekomstige koopsom. Zo vergroot u uw bestedingsruimte zonder te verhuizen.
Voordelen van de Inkomensaanvuller:
-
Maandelijkse of jaarlijkse aanvulling op uw inkomen
-
U blijft eigenaar van uw woning
-
Geen huur, geen nieuwe lasten
-
U verlaat uw vertrouwde woning niet
Vul uw inkomen aan
Zoals de naam al suggereert is dit plan bedoeld om woningeigenaren te helpen met het aanvullen van het inkomen. De inkomensaanvuller biedt u, door middel van het ‘gelijk geholpen’ concept, de ideale uitkomst in deze tijd van hoge inflatie en stijgende kosten. Zonder dat u uw thuis hoeft te verlaten.
Op basis van uw persoonlijke wensen en een onafhankelijke taxatie wordt de toekomstige koopsom voor uw woning vastgesteld. U ontvangt minimaal 90% van de taxatiewaarde van uw woning wanneer de koop onder opschortende voorwaarden plaatsvindt. U ontvangt maandelijkse aanbetalingen op de koopsom en eventueel een bedrag bij aanvang en/of wanneer u de woning verlaat.
Tijdens de looptijd verandert er weinig aan uw huidige situatie als woningeigenaar. U blijft eigenaar van de woning wat betekent dat de kosten die bij eigenaarschap horen, zoals onderhoud, belastingen en verzekeringen, voor uw eigen rekening blijven. Een eventuele bestaande hypotheek blijft tevens ongewijzigd in stand. Hierdoor hoeft u bij dit plan ook geen huur te betalen.
Wanneer komt u in aanmerking?
-
Indien er voldoende overwaarde op uw woning is
-
Eventuele betalingsachterstanden of verplichtingen (ten aanzien van nutsbedrijven, overheden, bewoners, mede eigenaren of financiers) zijn reeds voldaan of zullen tijdig worden afgewikkeld
-
Uw woning is vrij van beslagen
-
Uw bestaande hypotheek blijft ongewijzigd of kan door Thuisborg worden afgelost
Woningwaarde | Verzilverplan
Uw woning verkopen, zonder uw thuis te verlaten
Met het Verzilverplan van Thuisborg verzilvert u tot 100% van de woningwaarde, terwijl u gewoon in uw vertrouwde huis blijft wonen. Wij kopen uw woning, lossen de hypotheek af en u huurt deze direct terug tegen een vaste, niet-geïndexeerde maandhuur.
De voordelen op een rij:
-
Blijven wonen in uw eigen vertrouwde huis
-
Zelf bepalen hoe u de overwaarde benut
-
Een vaste, niet-geïndexeerde maandhuur
-
Een levenslang gegarandeerd woonrecht
Woningwaarde | Verzilverplan
Uw woning verkopen, zonder uw thuis te verlaten
Met het Verzilverplan van Thuisborg verzilvert u tot 100% van de woningwaarde, terwijl u gewoon in uw vertrouwde huis blijft wonen. Wij kopen uw woning, lossen de hypotheek af en u huurt deze direct terug tegen een vaste, niet-geïndexeerde maandhuur.
De voordelen op een rij:
-
Blijven wonen in uw eigen vertrouwde huis
-
Zelf bepalen hoe u de overwaarde benut
-
Een vaste, niet-geïndexeerde maandhuur
-
Een levenslang gegarandeerd woonrecht
Uw woning verkopen, blijven wonen én uw overwaarde benutten
Met het Verzilverplan van Thuisborg verkoopt u uw woning en huurt u deze direct terug. Thuisborg neemt uw woning over, lost de lopende hypotheek af en u blijft in uw vertrouwde thuis wonen. Wij bieden u de mogelijkheid om tot 100% van de getaxeerde woningwaarde te verzilveren, zónder dat u hoeft te verhuizen.
U bepaalt zelf hoe u de overwaarde inzet. Of het nu gaat om extra financiële ruimte, het bekostigen van zorg, of het ondersteunen van uw (klein)kinderen. Thuisborg staat voor transparantie en maatwerk, waarbij uw wensen centraal staan. Onze oplossingen zijn flexibel en worden afgestemd op uw persoonlijke situatie.
U komt in aanmerking als:
-
De hypotheek op uw woning maximaal 20% van de getaxeerde waarde bedraagt
-
U zelf in de woning woont, eventueel samen met uw partner. Verhuur of onderverhuur is daarbij niet toegestaan
-
Er geen beslagen of betalingsachterstanden (aan nutsbedrijven, overheden, bewoners, mede-eigenaren of financiers) zijn
Woningwaarde | Estate Plan
Behoud uw woning, benut uw vermogen
Met het Estate Plan blijft u volledig eigenaar van uw woning, terwijl u een deel van de woningwaarde inzet voor extra inkomen of slimme vermogensplanning. Op basis van een onafhankelijke taxatie ontvangt u periodieke aanbetalingen op een vooraf vastgestelde toekomstige verkoopprijs, tot wel 125% van de getaxeerde waarde.
De voordelen op een rij:
-
U blijft volledig eigenaar van uw woning
-
Tot 125% van de woningwaarde verzilveren
-
Deel (indirect) mee in toekomstige waardestijging van uw woning
-
Ontvang maandelijks of jaarlijks een bedrag naar keuze
Woningwaarde | Estate Plan
Behoud uw woning, benut uw vermogen
Met het Estate Plan blijft u volledig eigenaar van uw woning, terwijl u een deel van de woningwaarde inzet voor extra inkomen of slimme vermogensplanning. Op basis van een onafhankelijke taxatie ontvangt u periodieke aanbetalingen op een vooraf vastgestelde toekomstige verkoopprijs, tot wel 125% van de getaxeerde waarde.
De voordelen op een rij:
-
U blijft volledig eigenaar van uw woning
-
Tot 125% van de woningwaarde verzilveren
-
Deel (indirect) mee in toekomstige waardestijging van uw woning
-
Ontvang maandelijks of jaarlijks een bedrag naar keuze
Kapitaal vrijmaken met behoud van eigendom
Het Estate Plan is bedoeld voor woningeigenaren die hun woning volledig in eigendom willen houden, maar wél een deel van de woningwaarde willen inzetten. Bijvoorbeeld voor pensioenaanvulling, financiële flexibiliteit of vermogensplanning.
U ontvangt maandelijkse of jaarlijkse aanbetalingen op een vooraf vastgestelde toekomstige verkoopprijs tot wel 125% van de getaxeerde waarde. Uw woning blijft volledig van u.
U komt in aanmerking als:
-
Uw woning hypotheekvrij is of slechts een beperkte, aflosbare restschuld heeft
-
De woning vrij is van beslagen
-
Eventuele betalingsachterstanden (bijvoorbeeld bij nutsbedrijven of de gemeente) zijn voldaan of tijdig worden opgelost